雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。
深圳关内面积是343平方公里，全部面积1900平方公里;上海浦东新区面积也是1200平方公里。
而雄安新区，远期控制区面积约2000平方公里。
和深圳、浦东当年一样，雄安新区最大的优势是“现有开发程度较低”。
平地起高楼，确实大手笔。
关于此事的擘画，不止一日。
新华社报道说：
十八大以来习近平多次深入北京、天津、河北考察调研，多次主持召开中央政治局常委会会议、中央政治局会议，研究决定和部署实施京津冀协同发展战略。
习近平明确指示，要重点打造北京非首都功能疏解集中承载地，在河北适合地段规划建设一座以新发展理念引领的现代新型城区。
呶!就是这里了。
雄安新区，地处北京、天津、保定腹地，区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强，现有开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。
我们逐项看：
雄安新区地处华北平原，一马平川，距北京、天津各100公里，城际高铁20分钟，高速只有1小时车程。更重要的是，首都新机场即将建成，未来的机场快轨，必然通往雄安新区。
至于资源承载能力，制约北京发展的最大问题，就是水资源，甚至提出了“以水控人”，而雄安新区，守着华北平原最大的淡水湖泊白洋淀，就是不缺水。
现有开发程度较低，意味着后期发展空间充裕，一张白纸绘蓝图嘛!
今年，习近平有一项活动，当天的新闻联播没有报道，即：
2月23日，习近平专程到河北省安新县进行实地考察，主持召开河北雄安新区规划建设工作座谈会。
座谈会上，习近平赋予了雄安新区高标准和高起点。通过四个坚持：
坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位
坚持生态优先、绿色发展
坚持以人民为中心、注重保障和改善民生
坚持保护弘扬中华优秀传统文化、延续历史文脉
建设一个：
绿色生态宜居新城区
创新驱动发展引领区
协调发展示范区
开放发展先行区
努力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区。
换句话说，这是要建成习近平治国理政新思想新理念的“样板间”。
座谈会上，习近平明确了七个方面的重点任务：
一是建设绿色智慧新城，建成国际一流、绿色、现代、智慧城市。
二是打造优美生态环境，构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态城市。
三是发展高端高新产业，积极吸纳和集聚创新要素资源，培育新动能。
四是提供优质公共服务，建设优质公共设施，创建城市管理新样板。
五是构建快捷高效交通网，打造绿色交通体系。
六是推进体制机制改革，发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用，激发市场活力。
七是扩大全方位对外开放，打造扩大开放新高地和对外合作新平台。
这哪是一个普通新区的气象?这分明是“新都”气象!
因为：
雄安新区不同于一般意义上的新区，其定位首先是疏解北京非首都功能集中承载地。
我们之前说过，未来中国发展的引擎，就是三大世界级城市群：京津冀、长三角和珠三角。
深圳经济特区，带动了珠三角起飞;
上海浦东新区，带动了长三角起飞;
而“首都北京”，过去被赋予了各种功能，不但没能带着津冀小伙伴一起飞，反而由于虹吸效应，搞出一个环京贫困带不说，自己还落下严重的城市病，发展条件严重恶化——交通拥堵、雾霾锁城、房价居高不下。
十八大后，中央推进京津冀协同发展有两项战略举措，其一是建设北京城市副中心，即北京市搬到通州;其二就是建设河北雄安新区。二者将形成“首都北京”新的两翼。
这就是说：我们的“首都北京”，先从行政层面，甩出一个“北京市”;再从产业层面，甩出一个“雄安新区”。剩下的部分，就是专注首都功能的中央政务区——全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。
这个甩出去的“雄安新区”，就是把“首都北京”过去吃进去但又消化不良的“非首都功能”，放在河北这个地方，打造京津冀城市群的引擎。
首都北京没能带着小伙伴们起飞，那就交给雄安新区吧!
最新消息：深圳市委书记、市长许勤，任河北省委副书记，他将被提名为河北省长候选人。
从深圳“挖人”，为了建设下一个深圳。
阳刚雄起，有容乃大，安定天下。
有朋友肯定想，快去雄安新区买房子吧!
晚了!
目前，雄安新区，商品房停售，二手房中介关停，在建房子停工，农民也不允许自建房。
再说一遍，雄安新区是贯彻落实习近平新发展理念的“示范区”、“样板间”，不落实“房子是用来住的，不是用来炒的”，还算哪门子“示范区”?
雄安新区，欢迎建设者，欢迎创业者，就是不欢迎“炒房客”!
