• 首页 > 社会热点>正文
  • 雄安拆迁补偿细则即将出台

  • 责任编辑:新商业 来源: 雄安中国网 2017-11-29 14:01:17
  •    

      前两天,河北雄安新区领导刘宝玲回应网民询问:

      “(规划)越是安静,越快了。

      但是有三件事大家要清楚:

      一是即便规划出来,也不会一下子满足有的人对拆迁补偿的期望,因为不会一起拆!

      二是不管出台什么规划,都需要我们去奋斗变成现实!

      三是饭要一口一口地吃!事情要一样样办,有的网友如果确实如您所说,家里过不上来了,请发短信,我们按政策帮扶。

      还有一点,路有千条,就是不能走“急于求成,潦草出台规划”这条路!

      我挺赞成那些勤劳朴实的白洋淀老乡亲们……

      临渊羡鱼,不如退而结网!

      那么,雄安老乡的拆迁补偿会怎么样呢?

      结合实际,比照着另一个“千年大计”——北京通州部分实例做下分析。

      雄安临时办公区 占地35公顷

      2017年9月7日,河北雄安新区管委会说,围绕新区规划建设需求,雄安新区依法依规启动临时办公区建设前期临时占地工作。该临时办公区位于容城县城东侧,临时占地约35公顷,建筑面积约10万平方米。具体在大白塔村、小白塔村、马家庄村。租地合同已经签订,但具体补偿标准尚未出台,先占地、后补偿。

      据悉,将要建设的新区临时办公区坚持“适用、经济、绿色、美观”的设计理念,主要功能包括:新区党工委、管委会及部分入驻企业的临时办公,新区规划建设成果展示、政务服务、会议、接待、便民服务和未来低碳智慧城市生活体验等。

      在功能上,突出对现状需求和未来发展的兼顾,做到方便、实用、高效;

      在技术上,突出绿色与节能的理念;

      在建设上,适应临时建筑特点和新区建设进度要求;

      在生态上,构建绿色生态安全格局;

      在服务上,利用信息技术,整体形象体现简约美、朴素美;

      在特征上,体现智能的内涵。

      白塔村以及马家庄村距离现在的雄安新区管委会所在地奥威大厦都不出5公里,车程均在10分钟以内。

      雄安新区设立不会亏待当地老百姓;“设立雄安新区,一定要让老百姓得到更多的实惠,要有实实在在的获得感。”

      雄安拆迁依据什么标准?老百姓到底能补偿多少呢?

      家家户户闹个几套房、几十万或上百万现金问题不大;或者,连房带现金,全加起来,每家每户闹个几百万没有问题,出现千万家庭也别奇怪。

      比照现成的案例: 至少几套房、几十万

      同样为千年大计、国家大事,我们直接拿北京城市副中心——潞城镇的补偿标准套算,可以大致算出个眉目来。

      需要专门说明的是:北京有钱,河北钱不多,补偿不一定有北京通州潞城镇那么高,但补偿政策、依据、标准等可作参考。

      2016年7月,北京通州潞城镇棚户区改造二期:安置房房价为3850元每平,平均每人50平米安置房,此外还有搬家奖励、贫困户、独生子女家庭等各种奖励。

      每宗宅基地按以下标准确定安置面积:

      安置总面积应按照安置人口数人均50平方米控制标准并结合户型搭配计算。

      以诉讼方式或其他符合法律规定的方式取得宅基地上房屋所有权的,其全部宅基地上房屋所有权人安置面积可选择以下任何一种计算方式:

      一是对符合安置条件的被安置人按人均50平方米控制标准计算;

      二是按合法宅基地面积的70%计算。所购安置房的价格按照3850元/平方米计算。

      一宗宅基地内被安置人口较少的,可以按合法宅基地面积的70%计算安置房面积,所购安置房的价格按照3850元/平方米计算。

      人均50平方米控制标准内购房价为3850元/平方米。

      在奖励期内签约的被拆迁人,因选房或户型原因造成安置面积超出总控制标准的,超出面积在20平方米(含)以内的部分,购房价按照7300元/平方米计算,超出面积在20平方米以上的部分,购房价按照拆迁公告当日周边房地产价格的70%计算。

      由于安置房户型原因致使安置面积少于人均50平方米控制标准的,少于部分按照拆迁公告当日周边房地产价格的70%给予补助:

      一口之家安置一居室一套

      二口之家安置三居室一套

      三口之家安置一居室一套、三居室一套

      四口之家安置二居室一套、三居室一套

      五口之家安置二居室三套

      六口之家安置一居室一套、二居室三套

      六口以上之家按照总控制标准在可选房源范围内搭配户型。

      举例:以两口之家的267平方米(实测268)宅基地为例,可得100平方米的安置房和1436395元拆迁补偿款;或能得187.6平方米安置房和1099135元拆迁补偿款;再或者不要安置房,就能直接得4805135元钱。

      案例1:郝家府的郝大妈祖孙三代8口人,共得到了4个两居室、1个一居室共5套房,还有百余万元的现金。

      案例2:前北营的刘远,自家400多平米的平房拿到了4套房作为补偿,共300平米。他家里还有六亩地未被动用。他们一家六口在这次拆迁中能获得折合人民币1000多万元的补偿。

      实际上,雄安三县和北京通州的一些个乡镇不能完全比较,各有不同。

      雄安三县,无论是容城,还是安新、雄县:农民多,宅基地多,耕地多,厂子多,工业用地多……这些具体如何补偿,有待细化,具体对待,创新安置和补偿机制。

      白塔村、马家庄村的拆迁,只是雄安新区大规模、世界级基建运动的开始,以后几十万百姓的“富翁”生活才刚刚开始。

      一、 雄安的父老乡亲们,一般家庭,能要房子的还是要房子,即使不让买卖,可以出租啊,以后租金说不定很高呢。

      二、 一夜之间改变命运,不是你们自己有能耐,是机会赶好了。有钱了,不能吃喝嫖赌抽,要学好,有工作,有特长,家族才能长盛不衰。

      三、 夹着尾巴做人,这几套小房儿,这点钱儿,不算啥。在北京、环北京,你们还不算特别富贵之人。守住本分,踏实生活。

      雄安有乡亲诉苦说,问规划啥时候出,现在一直几个月了没活儿干,没外快,没进项,“家里过不上来了”。

      1、规划啥嘞有没有“时间表”?民众呼喊确准儿的时间表,到底儿有没有?

      2、很多管道、基建、修路啥嘞活儿咋最终接手的,是些个当地有点背景的“混混儿”?

      3、有的培训啥嘞,有点儿走形式,除了“公家人”,三县各个阶层都有人面临长时间段失业,咋整?

      4、有老乡担心:谁出钱儿?“公家”嘞穷得叮当响,没人出钱能持久吗?底层百姓就是缺钱,咋弄诶?

      5、假如公家嘞、私家嘞都没钱儿,土地、房子补偿啥嘞都在争利?和稀泥?老百姓咋得实惠?

      6、有老乡质疑:有的干部下乡糊弄人儿嘞?他们都不清楚咋整钱儿、咋规划?解释个啥?弄天儿呗?

      7、当地有老板儿遭遇“寒冬”,关张嘞关张,出走嘞出走,脑血栓嘞脑血栓,破产嘞破产?

      8、最大的困扰是“断了顿儿”了,生意人贷款、民间借贷压死人,打工嘞没进项了,咋生活?

      9、房地产活动冻结留后患,如,农村盖了半不半的房子停了,男方婚结不成,咋生娃?

      10、有老乡有顾虑:话儿都说嘞漂亮着嘞,咋啥都不见动静儿?有灭希望?

      核心问题集中在:

      规划啥时候出?

      干个啥挣钱的营生?

      土地和房产补偿咋个搞法?

      更简单点儿,概括成一个问题就是:咋挣钱生活?

      问题是问题。

      但得客观地看待这些问题。雄安是在一片白纸上创建新城,几乎从一无所有,要实现全部蓝图。

      这,前无古人,后无来者,没有任何经验、教训,现在得探索着来。其困难可想而知。

      乡亲们呐,要理性,主要还得靠自己啊!

      每家、每户、每个人,要对自己有个科学的评估:能干啥,干点儿啥,有啥奔头,就卯足了劲儿,狠命干!加上当地支持、政策扶持,干得好还是大有希望的!

      要有个人梦、家庭梦!

      自己的梦实现了,雄安梦也就近了!

      反过来,雄安梦好了,您自己的梦也快了!

      雄安人,雄起!把家里过上来!

    猜你喜欢

    无相关信息
  • 雄安拆迁补偿细则即将出台
  • 雄安端村:一个村庄的芭蕾故事和女孩的梦
  • 2017河北安新区雄安新区育人中学招聘公告
  • 雄安百姓关心的问题:今冬供暖
  • 雄安的多重使命
  • 雄安人心语——写在纪念雄安党校诞生之际  
  • 海南七仙岭群众登山大赛 促进全民健身运动
  •  重阳节群众登山赛成为保亭的城市品牌
  • 主编推荐 ...
  • 大批雄安域名出售

  • 大建设前夜雄安的央企大街已令北京东二环黯然失色

  • 雄安新区一把手陈刚任河北副省长

  • 最新人物 ...
    滚动新闻 ...
    新闻排行 ...
  •   CopyRight 2017-2018,Power By http://www.xachina.org Inc.All Rights Resered 邮箱:360737408@QQ.com 编辑部电话:4001153315

      本网除注明来源雄安中国网的文章外,其他均为来源互联网,不代表本站观点。本站不负任何责任。

    (C)版权所有 雄安中国网     京ICP备17023850号-1